Как свести все риски к минимуму при аренде квартиры? – z-t-z.ru

Как свести все риски к минимуму при аренде квартиры?

Сделки, связанные с недвижимостью, привлекают мошенников, так как они проходят достаточно часто на крупные суммы по сравнению с другими областями денежного оборота. Не каждый человек внимательно прочитает договор или попросит подлинник документа хозяина. Обманутым людям в таком случае тяжело доказать вину мошенника. Так или иначе, при съёме квартиры нужно знать, что требовать от арендодателя и что проверять.

Используйте правильные сайты.

Для поиска квартир стоит использовать наиболее востребованные и популярные сайты. Не надейтесь, что найдёте идеальную квартиру на неизвестном портале. Для недвижимости лучше выбрать одну из двух платформ: Avito или ЦИАН. Воспользуйтесь каждым сервисом и решите для себя, какой подходит больше.

Не торопитесь вносить задаток.

Если при первом звонке хозяину, он говорит о том, что не находится в городе или только подъезжает к квартире, а в качестве подтверждения того, что вы точно явитесь, просит у вас некоторую сумму от цены аренды, отказывайтесь. Наверняка, это мошенник, который перестанет отвечать после получения средств. Не доверяйте агентствам по продаже недвижимости. Агентства не всегда гарант надёжности. Помимо того, что вы тратите лишние деньги, можете стать жертвой риелтора, обманывающего людей посредством предоставления бесполезных услуг, одна из которых – информационная. Агентство обязывается сообщить вам контакты потенциальных арендодателей, но по факту номера оказываются нерабочими или несуществующими. Если риелтор просит приехать в офис, настаивайте на встрече в квартире или отказывайтесь.

Проверьте подлинность документов.

Закажите выписку из ЕГРН на жилье, подтверждение об уплате всех коммунальных услуг и подлинник паспорта: этого уже достаточно, чтобы оценить честность арендодателя. Если хозяин отказывается предоставлять документы, то лучше проверить самостоятельно по тем данным, что вы уже имеете. Не соглашайтесь принять ксерокопии документов, так как мошенник мог заранее снять квартиру у настоящего собственника и претворяться им, чтобы оставить вас в последующем ни с чем.

Сопоставьте данные.

Данные владельцев должны совпадать с выпиской из ЕГРН. Внимательно прочтите указанный в договоре адрес, арендную плату и срок аренды. Обратите внимание на ваши обязанности. Проверьте, входят ли в оплату квартиры коммунальные услуги. К сожалению, нельзя полностью исключить все риски при операциях с недвижимостью. Мошеннические схемы порой оказываются настолько сложными, что не каждый опытный риелтор сможет их распознать. Главное при таких сделках быть внимательным и подготовленным.

возможно, вам будет интересно

пресс центр
03.12.2018

При поддержке Загорского трубного завода в Сергиевом Посаде состоится финал Лиги КВН Золотого кольца России

Компания выступила официальным партнером мероприятия. Финал Лиги КВН Золотого кольца России пройдет в Сергиевом Посаде в пятницу, 14 декабря, в ДК им Ю.А. Гагарина. Загорский трубный завод в этом году впервые выступил официальным партнером мероприятия. Игра в декабре завершит серию игр КВН среди команд Золотого кольца России, которая в этом году в подобной конфигурации проходит […]

05.04.2017

Загорский трубный завод в 1 квартале 2017 года расширил географию поставок

В 1 квартале 2017 года предприятие расширило клиентский портфель, как по предприятиям нефтегазового комплекса, так и по спотовому рынку (предприятия ЖКХ и трейдеры).   В первом квартале этого года загорские трубы впервые были отправлены для реализации проекта «Ямал СПГ» (для строительства 2-й очереди Южно-Тамбейского ГКМ) и «АРКТИКГАЗ» (для ремонтно-эксплуатационных нужд). Были завершены поставки труб в […]

21.11.2017

В Сергиевом Посаде впервые состоится металлургический хоккейный турнир на Кубок Металлурга 2.0

Соревнования состоятся уже в эти выходные. На лед выйдут команды двух металлургических предприятий России – «Северстали» и «Загорского трубного завода».   Организатором турнира на Кубок Металлурга 2.0, проводимого в Сергиевом Посаде впервые, выступил Загорский трубный завод. Соревнования состоятся уже в эти выходные на ледовой арене им. С.В. Федорова.   В первом металлургическом турнире выступят 4 команды, […]